Nguy cơ Bong bóng Bất động sản Mỹ

bong-bong-bat-dong-san-nguyen-tuan-fx

Nguy cơ Bong bóng Bất động sản Mỹ

Như đã có bài phân tích về liên thị trường Vàng, thì theo Nguyễn Tuân FX, dòng tiền sau khi được chính phủ bơm vào xã hội qua các gói QE, lãi suất cho vay thấp, thu mua chứng khoán thế chấp … sẽ chảy vào Chứng khoán, Bất động sản … (link bài đó đây: https://nguyentuanfx.com/phan-tich/lien-thi-truong-vang-xau-usd/ )

Ở bài viết này mình sẽ nói về một khía cạnh của bài đó là Bất động sản. Nếu bong bóng bất động sản xảy ra thì tài sản trú ẩn là Vàng sẽ còn tăng nữa.

Dữ liệu chỉ số bất động sản:

Theo dữ liệu do Hiệp hội Môi giới Quốc gia công bố vào tuần trước, giá bán trung bình của các căn nhà hiện có đã tăng 23,6% so với cùng kỳ năm ngoái vào tháng 5, lần đầu tiên đạt mức 350.000 đô la.

Quan điểm của các chủ tịch FED:

Eric Rosengren, chủ tịch Fed Boston: thị trường nhà ở đang bùng nổ nên là một yếu tố khi ngân hàng trung ương xem xét việc làm chậm lại hoặc loại bỏ một số hỗ trợ tiền tệ khổng lồ cho nền kinh tế được đưa ra trong đại dịch coronavirus

James Bullard, chủ tịch Fed St Louis, là một trong số những người đã kêu gọi Fed đánh giá lại sự hỗ trợ của họ đối với thị trường nhà ở trong bối cảnh những gì ông lưu ý là lo ngại rộng rãi hơn về bong bóng mới hình thành.

Robert Kaplan, chủ tịch Fed Dallas, cũng đã ủng hộ việc mua bán kết thúc “sớm hơn là muộn”, đặc biệt là đưa ra bằng chứng rõ ràng về đầu cơ tài chính trên thị trường nhà ở.

Nhận định:

Chúng ta có thể thấy những lo ngại về thị trường nhà đất được thể hiện rõ qua quan điểm các chủ tịch FED. Dữ liệu nhà đất cũng cho thấy điều đó.

Việc tăng lãi suất hay giảm bớt QE có lẽ là cần thiết nếu các dữ liệu cho thấy lạm phát cao không phải là tạm thời. Tuy nhiên việc làm này cần phải cẩn trọng và thời gian bởi nó có thể sẽ đưa cán cân đi quá xa và gây ra sự sụp đổ. Điều đó sẽ gây ra hiện tượng “thiên nga đen” thường xảy ra khi có khủng hoảng kinh tế (hiểu rõ hơn hiện tượng này và cơ hội khi xảy ra, mời đọc bài sau: http://tradingviet.com/kien-thuc/thien-nga-den-thi-truong-tai-chinh/ )

Đây là điều FED không muốn. Tuy nhiên chúng ta cần chuẩn bị sẵn các kịch bản để khi xảy ra có thể chớp lấy cơ hội. Đặc biệt với Vàng – một loại tài sản an toàn trú ẩn khi người ta lo sợ về bong bóng.

Update thêm:

Một số bạn hỏi về thị trường Việt Nam thì theo như thông tin mình biết việc hạ lãi suất mới chỉ là đề xuất.

Nếu nền kinh tế thực sự bị ảnh hưởng bởi các lần giãn cách xã hội, tâm lý hoang mang cao trào con số bệnh nhân tăng cao, chính phủ cần hỗ trợ kinh tế thì đề xuất đó mới được thông qua.

Tuy nhiên cần quan sát thêm là dòng tiền hỗ trợ sẽ được xử lý thế nào, thúc đẩy sản xuất, hỗ trợ dân sinh hay hỗ trợ tiêu dùng, tín dụng. Lúc này chúng ta sẽ xem thị trường chứng khoán và bất động sản. Chắc chắn sẽ tăng nhưng ở mức độ nào.

Nền kinh tế Mỹ là nền kinh tế đầu tàu, Mỹ bị ảnh hưởng không có lẽ các nước khác lại không. Việt Nam cũng không phải là ngoại lệ. Chúng ta cứ xem mỗi lần chứng khoán Mỹ ảnh hưởng thì chứng khoán Việt Nam thế nào ^^

Vậy nên với thị trường Việt Nam thì chờ đợi thêm để nhìn rõ cơ hội đầu tư nha.

Chia sẻ bài viết

Share on facebook
Share on email

CHÚ Ý cho các bạn mới biết đến 03 Kênh Chia Sẻ CHÍNH THỨC của NGUYỄN TUÂN FX:

*** Để tránh kẻ gian lợi dụng uy tín cá nhân, 1 lần nữa Nguyễn Tuân FX xin đính chính mình chỉ có 3 KÊNH CHÍNH THỨC chia sẻ Kiến thức, Phân tích, Nhận định thị trường Ngoại hối Forex. Tất cả bài viết không có trích dẫn, ghi chú nguồn về 1 trong 3 kênh này đều không đáng tin!

_ WEB Blog: https://nguyentuanfx.com
– Fanpage: https://www.facebook.com/nguyentuanfx
_ Kênh Youtube: https://www.youtube.com/c/nguyentuanfx

*** CẢNH BÁO GẤP: Hiện tại xuất hiện 1 hình thức lừa đảo Forex mới rất tính vi, nhiều người dính, mất cả TIỀN TỶ, anh em đọc tránh xa nhé: https://nguyentuanfx.com/kien-thuc/nhan-biet-lua-dao-forex/

nguyen-tuan-fx-com-chuyen-gia-phan-tich-giao-dich-ngoai-hoi-forex

 Liên hệ với TUÂN:

_ Chat: http://m.me/nguyentuanfx
– Mail: nguyentuanfx88@gmail.com
– Zalo: 096.2829.222
* Nhóm tín hiệu, phân tích FX trên Telegram:
https://nguyentuanfx.com/kien-thuc/nhom-tin-hieu-forex/

Các kênh tham khảo Uy tín:

* Đầu tư giao dịch Vàng Phái Sinh:
https://nguyentuanfx.com/kien-thuc/vang-phai-sinh/
* Chuyên trang Tin tức Trading:
https://tradingviet.com/
* Cộng đồng Chia sẻ A-Z về Forex:
https://www.facebook.com/groups/vicforex

Các bài viết khác

hoi-nghi-thuong-dinh-NATO-ukraine-nguyen-tuan-fx
Phân Tích

Nato tăng chi quân sự, Vàng hưởng lợi

Nato tăng chi quân sự, Vàng hưởng lợi Nóng Tuyên bố chung của hội nghị thượng đỉnh NATO: tăng viện trợ cho Ukraine, triển khai quân sự, chi tiêu quân sự của các nước thành

ptkt-nhan-dinh-gia-dau-oil-nguyen-tuan-fx
Phân Tích

Phân tích và nhận định giá Dầu

Phân tích và nhận định giá Dầu – Về PTKT thì giá dầu đang có tín hiệu điều chỉnh giảm sau khi Nga ép các nước không thiện chí mua dầu bằng đồng Rub. –

ptkt-nhan-dinh-vang-eur-usd-nguyen-tuan-fx
Phân Tích

Phân tích nhận định cặp tiền tệ EURUSD

Phân tích nhận định cặp tiền tệ EURUSD – Cặp tiền này đang tăng lại, PTKT thì giá đã phá vỡ trend kháng cự xu hướng giảm ngắn hạn. – Khả năng khi đồng USD

NHẬN TƯ VẤN TỪ NGUYỄN TUÂN

096-2829-222